«La mayoría de las veces, la infiltración de agua está involucrada»

Para Philippe Leblond, director de investigación e ingeniería para la seguridad en la construcción del Centro Científico y Técnico de la Edificación, el derrumbe de un edificio se debe generalmente a la falta de mantenimiento, incluso si, señala, un edificio, en términos absolutos, no tiene una vida útil limitada.

¿Los derrumbes se explican por la edad de los edificios?

Estos derrumbes se refieren a edificios de edades muy variadas y hay edificios de madera milenarios en Japón que aguantan muy bien. Un edificio se integra de acuerdo con las reglas del arte, que dependen de su período de construcción. en el 19mi siglo, había pocas reglas de construcción nacionales, eran más bien locales, incluso cada artesano tenía las suyas. Cuanto más nos acercamos al período moderno, más reglas estandarizadas hay sobre la forma correcta de construir.

Según la normativa vigente, un edificio se integra de forma que, durante un período de funcionamiento de cincuenta años, la obra no requiera un mantenimiento mayor. Por supuesto, los edificios duran mucho más, especialmente si están bien mantenidos. La generación de edificios de la década de 1970 está, en teoría, al final de su vida operativa inicial, muchos requerirán poco mantenimiento a partir de entonces para seguir viviendo su vida sin problemas. Otros requerirán trabajo, más o menos pesado, para alargar su vida útil.

Sobre los edificios del siglo XVIImi Si bien los artesanos trabajaron muy bien en ese momento, la etapa de mantenimiento significativo ya pasó hace mucho tiempo. Por lo tanto, no hay límite para la vida útil de un edificio en términos absolutos. Pero la falta de mantenimiento puede hacer que se sobrepase el límite de resistencia, resultando en desórdenes estructurales.

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¿Cuáles son las causas más comprobadas de los colapsos?

Hay trabajos demasiado rápidos, perforaciones de muros, que afortunadamente generalmente no conducen directamente a un derrumbe, sino a grietas. En París, también vemos mucha remoción de tabiques de mampostería, que eran bastante comunes en el siglo XIX.mi y a principios del XXmi siglo. Originalmente no se tomaron para llevar cargas, pero el edificio se deformó durante sus ciento o ciento cincuenta años de existencia, y llegó a apoyarse en el tabique. A veces, cuando lo sueltas, causas un pequeño desorden estructural. Pero sin colapso.

Si dejamos de lado los riesgos «antropogénicos», ligados a la actividad humana (canteras, minas, incendios, explosiones de gas), la causa que está casi sistemáticamente en el origen de un derrumbe es el estado ruinoso, la falta de mantenimiento. Es bastante raro que intervenga de repente, por lo general verás empeorar los desórdenes durante diez, quince o veinte años y tras muchas señales, el edificio acaba cayendo. La mayoría de las veces, la infiltración de agua es la causa, aunque no sea la fuente del problema.

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